Застройщик осуществляет строительство многосекционного жилого дома с привлечением средств дольщиков (долевое строительство). Каждая секция будет вводится в эксплуатацию в разное время. Возможно ли создание ТС при сдаче в эксплуатацию первой секции и каков механизм создания ТС и выбора председателя ТС?
Должен ли быть вступительный взнос в товарищество собственников пропорциональным метражу квартиры? Почему? На какие расходы он должен быть направлен? Как семья из 3 человек из 4-комнатной квартиры будет использовать больше общего имущества, чем такая же семья из 1-комнатной (кроме расходов на обслуживание площади дома и крыши, которые, в свою очередь, должны покрываться за счет ежемесячных членских взносов, которые начисляются пропорционально площади квартиры)?
Имеет ли право ТС, где не избрано правление, проводить письменный опрос его членов по вопросу реорганизации ТС?
При сдаче дома, возведенного долевого строительства, на собрании долщиков большенство подписалось за создание ТС. За время правления председателя работы не видно, только был поставлен шлагбаум, деньги в ТС платить надо каждый месяц. Находимся на балансе ЖЭСА. Уже с марта этого года выбран второй председатель, говорит, работает, а что делает, не видно. Хотелось бы выйти из ТС и перейти полностью на обслуживания ЖЭСА. Что для этого нужно - подписи жильцов? И сколько должно процентов быть за выход из ТС и возможно ли это?
Я председатель правления ЖСПК. Анонимщик пишет жалобы в прокуратуру, прокуратура отсылает в администрацию. Администрация требует информацию, приходиться отвлекаться от работы для подготовки опровергающей информации. Что делать?
