Законом Республики Беларусь от 16.03.2026 № 134-З «Об изменении законов по вопросам регулирования гражданского судопроизводства и гражданских правоотношений» (далее – Закон № 134-З) внесены изменения в Закон Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» (далее – Закон о совместном домовладении).
Законом Республики Беларусь от 16.03.2026 № 134-З «Об изменении законов по вопросам регулирования гражданского судопроизводства и гражданских правоотношений» (далее – Закон № 134-З) внесено изменение в Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее – ЖК).
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.11.2025 № 627 (далее – постановление № 627) постановление Правительства от 08.01.2014 № 6 дополнено Положением о порядке возврата внесенных денежных средств или паенакоплений выбывающему члену организации застройщиков, который не оплатил стоимость жилого и (или) нежилого помещений (не внес паевые взносы) в полном объеме (далее – Положение).
Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 03.12.2024 № 15 (далее – постановление № 15) утвержден Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по пункту 16.12 «Аттестация организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами» (далее – Регламент).
Положение о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами (далее – Положение), утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.10.2024 № 778 (далее – постановление № 778). Напомним, что обязательность такой процедуры была введена Законом Республики Беларусь от 29.12.2023 № 330-З «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации».
Судебная практика показывает, что легитимность решений общего собрания зависит не только от соответствия их законодательству, но и от выполнения процессуальных норм при их принятии. Имеют место случаи, когда законные по своей сути решения признаются судом недействительными ввиду несоблюдения императивных предписаний относительно формы их проведения. В данном материале мы рассмотрим существующие виды общих собраний и документы, применяемые в ходе голосования.
13 августа 2024 г. официально опубликовано постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.05.2024 № 6 «О порядке предоставления сведений» (далее – постановление № 6). Документ принят на основании ч. 2 п. 1 ст.178 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК). Напомним, что согласно указанной норме ЖК организация собственников обязана ежегодно не позднее 1 февраля представлять сведения о своей деятельности в районный, городской исполнительные комитеты, местную администрацию района в городе в порядке, установленном Министерством жилищно-коммунального хозяйства.
Законом Республики Беларусь от 29.12.2023 № 330-З (далее – Закон № 330-З) внесены многочисленные изменения в Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее – ЖК). Новаций, в том числе и довольно существенных, много, при этом некоторые вызывают вопросы, если посмотреть на них с точки зрения трудового законодательства.
Законом Республики Беларусь от 13.11.2023 № 312-З (далее – Закон № 312-З) внесены многочисленные изменения в Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК). В том числе претерпела значительные изменения глава 4 ГК «Юридические лица». В частности, глава дополнена двумя статьями – ст. 1161 «Садоводческое товарищество» и ст. 1162 «Товарищество собственников».
Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 29.08.2023 № 13 (далее – постановление № 13) утверждена Инструкция о порядке планирования и калькулирования затрат на оказание услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения в жилых домах (далее – Инструкция).
