Общежития предназначаются для проживания граждан на период их работы (службы) в государственном органе, иной организации, на период их учебы, на период прохождения подготовки в резидентуре в учреждениях образования (организациях), осуществляющих такую подготовку либо на период спортивной подготовки (п. 2 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269).

В последнее время все более широкую практику получает обращение в суды собственников жилых помещений с исками о выселении бывших членов своей семьи, не имеющих доли в праве общей собственности на это жилье.

Ситуация: после вступления в наследство в виде права собственности на дачный дом гражданин обнаружил, что в нем проживает постороннее лицо. Новый собственник предпринял попытки решить сложившуюся ситуацию, однако получил решительный отказ жильца покинуть помещение и вернуть ключи от него. Как же новому собственнику защитить свои права и выселить нежеланного жильца из своего дачного дома?

Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 31.10.2025 № 32 «Об условиях несоответствия жилых домов (квартир) установленным для проживания санитарным и техническим требованиям» (далее – постановление № 32). Документ принят па основании Положения о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежитий в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов, общежитий, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.03.2013 № 22.

В нашей стране государственная поддержка семьи выступает одним из ключевых направлений государственной социальной политики и основой демографической безопасности. Законодательством обеспечивается действенность системы социальной защиты многодетных семей.

Можно ли выселить из жилого помещения сожителя бывшего собственника жилого помещения, зарегистрированного в установленном законом порядке?

Порядок признания домов пустующими установлен п. 9 – 13 Указа Президента Республики Беларусь от 24.03.2021 № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» (далее – Указ № 116), а также Положением о порядке работы местных исполнительных и распорядительных органов с пустующими жилыми домами, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.09.2021 № 547 (далее – Положение).

В последнее время участились случаи обращения в суд граждан, приобретших жилые помещения, в которых остались проживать и быть зарегистрированными по месту жительства их предыдущие собственники и члены их семьи, не освободившие проданные объекты недвижимости. Рассмотрим данную проблему на примере одного случая из судебной практики.

Исходя из ст. 6 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Закон) потребитель имеет право на общественную и государственную, включая судебную, защиту своих прав. Право на возмещение убытков, вреда, причиненного жизни, здоровью и (или) имуществу, а также на компенсацию морального вреда потребитель имеет в случаях неоказания жилищно-коммунальных услуг либо оказания их с недостатками.

В каком случае по истечении срока действия договора найма арендного жилья наниматель вправе претендовать на заключение договора найма на новый срок?