Не совсем понятно, Алена, кто с кем там у вас хочет разъехаться, но если по этому вопросу есть полное согласие всех заинтересованных лиц, а загвоздка только в маминой болезни, то мы бы советовали поступить следующим образом.

Если мама еще не признавалась судом недееспособной, то нужно это сделать. Подается иск в суд о признании человека недееспособным ввиду наличия психического заболевания. Судом назначается психиатрическая экспертиза и, если ее результат положительный, суд признает человека недееспособным.

Затем нужно обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (исполком, администрацию района) с заявлением о назначении апекуна над недееспособным гражданином. Это в том случае, если вы или кто-то другой желает быть опекуном вашей мамы.

Статьей 35 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено правило, согласно которому опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду (в наем), безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Опекуну вашей мамы нужно будет обратиться в орган опеки и попечительства (исполком или администрация района) за выдачей разрешения на совершение сделки с квартирой. Естественно, поучить такое разрешение будет возможно только в том случае, если орган опеки и попечительства будет уверен, что от такой сделки интересы вашей метери не пострадают.

Таким путем, как нам представляется, вы можете разрешить изложенную выше вами проблему. 

Александр ГОРБАЧ, юрист