Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Жанна
Вопрос:
В квартире 1996 года постройки стоят конвекторы-пылесборники. Можно ли их заменить на чугунные радиаторы без проекта? Через какое время должна происходить замена радиаторов в доме?
Ответ:
Согласно п. 3 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее - Положение), к работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
- замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
- устройство гидро-, паро-, тепло– и звукоизоляции;
- изменения в несущих конструкциях;
- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.
Пунктом 6 Положения определено, что переустройство и (или) перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее – местный исполнительный и распорядительный орган) по месту нахождения жилого и (или) нежилого помещений.
Согласно п. 7 Положения согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
- замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
- устройство гидро-, паро-, тепло– и звукоизоляции;
- изменения в несущих конструкциях.
В свою очередь, в соответствии с п. 8 Положения, согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Таким образом, как видим, замена радиаторов относится к работам по переустройству и для проведения этих работ необходимо разрешение местного исполкома с разработкой проекта.
Более подробно об этом можете прочитать на нашем сайте в отдельной статье о порядке проведения работ по переустройству и перепланировке.
Александр ГОРБАЧ, юрист
