Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Светлана
Вопрос:
Могу ли я в приватизированной квартире заменить отопительные приборы (чугун на биметалл), с сохранением тепловой отдачи, без проекта и разрешения ЖЭСа, а также перенести и заменить змеевик на меньший диаметр и другую конструкцию?
Ответ:
Данный вопрос регулируется Положением об условиях и порядке переустройства и перепланировки, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее - Положение).
Согласно п. 3 указанного документа к работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
- замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
- устройство гидро-, паро-, тепло– и звукоизоляции;
- изменения в несущих конструкциях;
- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.
Раньше в этом списке был и перенос полотенцесушителя, но потом его оттуда исключили. Таким образом, на замену и перенос полотенцесушителя никаких разрешений не надо.
А вот что касается замены батарей (как мы поняли, речь в вопросе идет именно о них), то эти работы значатся в указанном списке первыми.
Пунктом 7 Положения определено, что согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
- демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
- перенос полотенцесушителя;
- устройство гидро-, паро-, тепло– и звукоизоляции;
- изменение конструкции пола;
- изменения в несущих конструкциях.
Таким образом, на замену батарей вам необходимо получить согласование исполкома и разработка проектной документации.
Более подробно об этой процедуре читайте на нашем сайте здесь.
Александр ГОРБАЧ, юрист
