Спасибо, что обратились к нам!

В силу ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее - КоБС) общей совместной собственностью супругов (то есть, той собственностью, которая при разводе может делиться) является имущество, нажитое в период брака, при том, вне зависимости от того, на чьи деньги оно приобреталось или на кого оно зарегистрировано.

В то же время, ст. 26 КоБС установлено, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. При разводе супруги не могут претендовать на такое имущество друг друга.

Другое дело, что с выселением из жилого помещения судебная практика в нашей стране складывается так, что на улицу человека не выбрасывают - такая политика государства. Поэтому, например, в случае развода ваша супруга претендовать на вашу квартиру как на собственность не сможет, но с ее выселением могут возникнуть сложности, тем более, если будут дети. Тут уже можете предложить ей заключить брачный договор, в который будет включено условие о выселении в случае развода (не знаем, на сколько для нее это будет приемлемо). Хотя при наличии детей и в этом случае могут возникнуть проблемы.  Однако все-таки будем исходить из того, что вы сами собственных детей не станете выбрасывать на улицу.

Что касается второго вопроса, то напомним вам, что Указом Президента Республики беларусь от 07.09.2007 № 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания" (далее - Указ № 413) с 2008 года в нашей стране институт прописки заменен институтом регистрации по месту жительства, именно так это теперь называется. А что касается количества человек, которых вы можете зарегистрировать в квартире, то это зависит от того, кем эти люди вам приходятся. 

Согласно п. 8 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом № 413, регистрация граждан по месту жительства ограничивается в жилом помещении, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв. метров на одного человека (в г. Минске – менее 20 кв. метров на одного человека), за исключением некоторых случаев, а обеспеченность жилой площадью жилого помещения в общежитии – менее 6 кв. метров на одного человека.

В то же время, п. 9 Положения определено, что случаи ограничения регистрации граждан, названные в пункте 8 Положения, не распространяются на регистрацию по месту жительства (кроме регистрации по месту жительства в г. Минске) или месту пребывания:

• гражданина – по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности;
• детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – по месту нахождения закрепленных за ними жилых помещений;
• супруга (супруги) – соответственно по месту жительства или месту пребывания супруги (супруга);
• несовершеннолетних – соответственно по месту жительства или месту пребывания их родителей;
• совершеннолетних детей – соответственно по месту жительства или месту пребывания родителей;
• родителей – соответственно по месту жительства или месту пребывания детей;
• несовершеннолетних, над которыми установлены опека или попечительство, – на регистрацию по месту пребывания по месту жительства или месту пребывания опекунов или попечителей, приемных родителей, родителей-воспитателей, за исключением руководителей детских интернатных учреждений;
• совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, – соответственно по месту жительства или месту пребывания опекунов или попечителей;
• родных братьев и сестер – соответственно по месту жительства или месту пребывания родных брата или сестры;
• бабки, деда – соответственно по месту жительства или месту пребывания внуков;
• внуков – соответственно по месту жительства или месту пребывания бабки, деда.