Не совсем понятен вопрос, не ясны обстоятельства. Тем не менее,

постараемся дать Вам пару советов.

Если ситуация такая, что капитальное строение уже существует

(то есть, ранее  была осуществлена государственная регистрация его создания), а после государственной регистрации создания произошли существенные изменения в капитальном строении, полагаем необходимым ходатайствовать перед судом о проведении технической инвентаризации для последующей государственной регистрации на основании того, что фактические характеристики капитального строения не соответствуют тем, что описаны в документах единого государственного регистра недвижимого

имущества, прав на него и сделок с ним. При необходимости следует заказать необходимые заключения и провести оценку стоимости. Произвести государственную регистрацию изменений капитального строения задним числом не представляется возможным.

Если же капитальное строение и вовсе не зарегистрировано, то

применяются нормы о строительных материалах (как движимое имущество). В таком случае необходимо провести техническую инвентаризацию и последующие государственную регистрацию создания капитального строения и возникновения прав на него.

Настоятельно рекомендуем Вам обратиться к адвокату для надлежащей защиты своих имущественных интересов.