Согласно абз. 4 ст. 5 Кодекса Республики Беларусь о земле одним из принципов земельных отношений является принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений). Это означает, что у земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества должен быть один и тот же правообладатель (либо несколько правообладателей у которых земельный участок и недвижимое  имущество будут на долевом праве). Отдельно осуществить продажу объектов недвижимого имущества  от земельного

участка, на котором такие объекты расположены, невозможно. Но это ни в коем случае не говорит о том, что при переходе прав в отношении одного (например, земельный участок) права в отношении второго (например, капитальное строение) переходят "автоматически".

Что касается строительных материалов и иного движимого имущества. Полагаем, что если в договоре купли-продажи  прямое указание на то, что право собственности на такое имущество переходит к покупателю отсутствует, при возникновении спорной ситуации доказать что право собственности перешло к покупателю будет крайне затруднительно.