Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
марина
Вопрос:
Мама с отцом построили дом на бабушкикой земле, оформить не успели, семейная жизнь не сложилась, оцец остался жить один в дом (в неоформленом). Теперь отца не стало. Бабушка настаивает, чтобы я оформляла дом на себя. Оцет с мамой состояли в браке все время. С чего начинать? На кого лучше оформлять?
Ответ:
Согласно абз. 4 ст. 5 Кодекса Республики Беларусь о земле одним из принципов земельных отношений является принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений). Это значит, что у земельного участка и капитального строения должен быть один правообладатель (для Вашей ситуации это значит, что на земельном участке близкого родственника (бабки) Вы не сможете оформить капитальное строение на свое имя).
При отсутствии возражений со стороны Вашей матери в данной ситуации, полагаем, возможной следующую последовательность действий.
Поскольку строение находится на участке Вашей бабки, то ей и необходимо зарегистрировать здание на себя. После этого она передаст капитальное строение Вам по договору дарения.
В первую очередь необходимо обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (то есть БРТИ) для технической инвентаризации капитального строения.
Сергей ЕЛИСЕЕВ, юрист
