Спасибо за вопрос!

Статьей 183 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) определено, что плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица с учетом особенностей,  установленных ст. 184 НК. 

Так согласно п.1 ст.185 НК  у физических лиц объектами обложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, а также машино-места, расположенные на территории Республики Беларусь. Так капитальным строением (зданием, сооружением), его частью (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, хозяйственные постройки), а также машино-местом,
принадлежащим физическому лицу, признаются капитальное строение (здание, сооружение), его часть, а также машино-место (доли в праве собственности на указанное имущество):

• принадлежащие на праве собственности;
• принятые по наследству;
• и др.

Также п. 1 ст. 185 НК определено, что для целей исчисления налога на недвижимость под жилым помещением в многоквартирном или блокированном жилом доме признаются помещение (квартира, комната), предназначенное для проживания физических лиц, либо доля в праве собственности на квартиру, комнату.

Таким образом, принадлежащая ребенку доля в квартире является объектом налогообложения налогом на недвижимость.

В соответствии с подп. 1.17 п.1 ст. 186 НК освобождаются от налога на недвижимость принадлежащее физическому лицу на праве собственности одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме. При наличии у физического лица двух и более жилых помещений освобождению от налога на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору физического лица на основании его письменного заявления, представляемого в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих физическому лицу жилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах.

В случае непредставления физическим лицом такого заявления освобождению от налога на недвижимость подлежит одно жилое помещение, приобретенное (полученное) им в собственность ранее других жилых помещений. На основании изложенного доля одной из квартир подлежит налогообложению.

Поскольку ст. 183 НК, определяющей круг плательщиков, не конкретизирован возраст физических лиц, являющихся плательщиками налога на недвижимость, то в рассматриваемой  ситуации несовершеннолетние дети признается плательщиками налога на недвижимость в отношении принадлежащих им долей в одной из квартир.

Согласно п. 2 ст. 25 НК законными представителями плательщика - физического лица признаются лица, выступающиев качестве его представителей в соответствии с законодательством. Статей 27 Гражданского  кодекса Республики Беларусь определено, что за несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних) сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их законные представители - родители, усыновители или опекуны.

Исходя из изложенного,  родители   (усыновители,   опекуны)   как  законные представители  несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее  налогообложению, исполняют за своих детей обязанности по уплате налогов.

Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист