Каков порядок судебного взыскания задолженности с члена товарищества? Какие процедуры нужно соблюсти? Оплачивается ли госпошлина товариществом при подаче искового требования?
Спасибо за вопрос!
Как мы уже успели убедиться, в данном вопросе в первую очередь очень важно, чтобы задолженность члена товарищества образовалась из обоснованных требований. То есть, если это задолженность за основные жилищно-коммунальные услуги, то говорить о взыскании можно лишь только в том случае, если счета выставлялись на основании тарифов, установленных в соответствии с законодательством, как того требует Указ Президента Республики Беларусь от 09.10.2013 № 461. Если вы выставляли членам ТС (ЖПК) жировки по тарифам, которые выше установленных законодательством, то навряд ли вы что-то взыщете. Если речь идет о задолженности по членским и иным взносам, то важно, чтобы размеры этих взносов были экономически обоснованы и утверждены собранием, как того требует Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее - ЖК). То есть, мечтать о взыскании можно только в том случае, если вы делали все законно. Кстати, это отчасти и ответ на ваш вопрос по поводу соблюдения процедур.
Одной из обязательных процедур при решении таких вопросов является досудебный порядок урегулирования спора. То есть, если у члена ТС или ЖПК образовалась задолженность по уплате тех же взносов, то необходимо направить ему заказным с уведомлением или вручить нарочным под роспись требование о погашении такой задолженности.
Если на данное требование член ТС (ЖПК) ответит отказом или же вообще ничего не ответит в определенный в этом требовании срок, а также не последует никакх действий по исполнению данного требования, тогда уже можно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, за составлением которого лучше, конечно, обратиться к адвокату.
Данное исковое требование, конечно, будет облагаться государственной пошлиной в размере 5 процентов цены иска (имеется в виду сумма, которую вы будете взыскивать), это определено пунктом 1 приложения 14 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.
Таким образом, еще раз подчеркнем два наиболее важных, на наш взгляд, момента, которые имеют определяющее значение в этом вопросе:
1) обращаться в суд за взыскание можно лишь тогда, когда вы уверены, что сами все сделали законно;
2) квалифицированная юридическая помощь (помощь адвоката) в значительной степени повысит ваши шансы на успешное разрешение дела.
Александр ГОРБАЧ, юрист
