4 года назад общим собранием установлены целевые взносы в равных долях для всех собственников ЖСПК. Однако не все были согласны с этим решением и поэтому не оплачивали их. В связи с частой сменой председателей правления исковое заявление в суд на члена ЖСПК было подано не вовремя и судебное дело было проиграно по причине истечения срока исковой давности. Возможно ли по истечении уже пяти лет общим собранием повторно выставить тот же самый целевой взнос членам ЖСПК, в свое время не оплатившим его?
В исчислении срока исковой давности это ничего не изменит.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 197 ГК).
Пунктом 1 ст. 201 ГК установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.
Исходя из приведенных норм, мы не можем представить себе какой-то механизм, используя который вы бы могли предъявить членам ЖСПК те же требования, по которым уже истек срок исковой давности. Теоретически, конечно, можно как-то попытаться "замаскировать" эти требования под новые. Но если член ЖСПК не дурак (или его адвокат), то не составит большого труда доказать, что это все те же требования и срок исковой давности по ним истек.
Вообще же, конечно, закон не для того, чтобы его обходили.
Что касается размера взноса, то мы все-таки придерживаемся мнения, что все взносы должны устанавливаться в размерах, пропорциональных доле в праве собственности на общее имущество совместного домовладения.
Александр ГОРБАЧ, юрист
20.12.2022
