Член товарищества собственников не платит членские взносы. Как необходимо уведомить должника о задолженности и соблюсти досудебный порядок, если заказные письма с уведомлением, отправляемые по месту регистрации, он не забирает и эти письма возвращаются? Или достаточно заказное письмо отправить и идти в суд?
Надо не просто отправить, но и выждать срок удовлетворения требования, указанный в претензии. А потом уже идти в суд.
Частью 1 ст. 243 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь установлено, что содержание искового заявления о возбуждении дела должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к процессуальным документам. В нем должны быть также указаны:
1) точное обозначение требований истца, а если требования являются имущественными, то и цена иска;
2) факты, которыми истец обосновывает свои требования;
3) доказательства, подтверждающие каждый из упомянутых фактов;
4) другие данные, вытекающие из настоящего Кодекса и иных законодательных актов, необходимые для решения вопроса о принятии искового заявления (соблюдение досудебного порядка разрешения дела и т.п.).
То есть, в исковом заявлении необходимо указать, что претензия должнику отправлялась по месту его жительства, но он ее не получал. При этом к исковому заявлению нужно приложить почтовую квитанцию об отправлении претензии.
Лариса СУСЛИКОВА, адвокат, +375297723183
22.11.2022
