Член ТС потребовала, чтобы бухгалтер ежемесячно предоставляла отчет по финансовой деятельности в общий чат группы Вайбер, а также предоставляла перечень выполненных работ непосредственно председателем и бухгалтером. В идеале - с указанием затраченного времени. Правомочны ли ее действия? Кому, куда и когда должен отчитываться бухгалтер ТС?
Член товарищества собственников ничего такого требовать от бухгалтера не может. Бухгалтер является штатным сотрудником ТС, наемным работником, и подчиняется непосредственно руководителю - председателю правления товарищества собственников.
Так, в п. 10 ст. 8 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З "О бухгалтерском учете и отчетности" закреплено, что главный бухгалтер подчиняется непосредственно руководителю организации.
Если какой-то член ТС думает, что он может давать указания или распоряжения главному бухгалтеру, то он глубоко заблуждается.
Что касается в целом вопроса отчетности о финансовой деятельности ТС, то в абзаце 5 п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) закреплена обязанность председателя правления организации собственников информировать ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным, общее собрание членов организации собственников о деятельности организации собственников.
Данному члену ТС нужно пояснить: ждите до 31 марта.
Кроме того, согласно ст. 171 ЖК для осуществления ревизии финансово-хозяйственной деятельности организации собственников, председателя правления и членов правления организации собственников общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации собственников избирает ревизионную комиссию из числа членов организации собственников, а также собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами организации застройщиков. Организация собственников вправе проводить аудит своей бухгалтерской (финансовой) отчетности (п. 1).
В п. 4 указанной статьи установлено, что ревизионная комиссия организации собственников:
- отслеживает соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и законодательства о финансовой деятельности правлением, председателем правления, членами организации собственников в процессе деятельности этой организации;
- проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности организации собственников;
- дает заключения общему собранию членов организации собственников по отчетам правления и председателя правления организации собственников;
- отчитывается перед общим собранием членов организации собственников о своей деятельности.
Вашему бдительному члену ТС нужно еще объяснить, что она берет на себя функции ревизионной комиссии, что неправомерно.
Александр ГОРБАЧ, юрист
25.08.2022
