В уставе ТС есть пункт, согласно которому председатель правления ТС слагает свои полномочия перед вновь избранным правлением товарищества. Что это означает на практике? Если контракт с председателем заключен на 3 года, но через 2 года истекает срок полномочий правления и в это время будет избрано новое правление, означает ли это, что контракт с председателем должен быть расторгнут и должен быть заключен новый контракт?
Норма о том, что председатель правления товарищества собственников слагает свои полномочия перед новым составом правления, содержалась в прежней редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК), действовавшей до 1 января 2020 г. (п. 5 с. 216 ЖК).
Согласно п. 7 ст. 188 действующей редакции ЖК организации застройщиков и товарищества собственников, созданные до вступления в силу ЖК, обязаны были привести свои уставы в соответствие с ЖК в течение одного года со дня вступления его в силу (до 01.01.2021). До приведения в соответствие с ЖК уставы товариществ собственников и организаций застройщиков действуют в части, не противоречащей ЖК.
Указанное вами положение устава не соответствует нормам действующей редакции ЖК, а, следовательно, не может применяться.
Александр ГОРБАЧ, юрист
03.06.2021
