В ТС проводится общее собрание посредством письменного опроса. В бюллетенях прописан срок голосования - с 1 по 15 июня, указано, что подсчет голосов будет производиться 5 июля. Бюллетени можно отправить как по почте на адрес ТС, так и лично опустить в почтовый ящик ТС. Каким образом можно отследить дату отправки писем? Если отправляется почтой, то есть штамп. А если лично в почтовый ящик? Оно же может быть опущено и после 15 июня (даты окончания голосования)? Бюллетени, отправленные после даты окончания голосования не принимают участия в голосовании?
Согласно п. 8 ст. 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) при необходимости общее собрание членов организации собственников может проводиться в форме письменного опроса. При этом каждому члену организации собственников вручается под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о получении или иным способом, предусмотренным решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников, бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением организации собственников.
В соответствии с п. 9 указанной статьи бюллетень для голосования должен содержать:
- повестку дня общего собрания членов организации собственников, проводимого в форме письменного опроса;
- формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
- варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами «за», «против», «воздержался»;
- разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
- указание места представления заполненного бюллетеня (в том числе способом, предусмотренным решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников), даты окончания голосования и даты заседания правления организации собственников, на котором будет проведен подсчет голосов по результатам проведения письменного опроса.
Член организации собственников, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене для голосования, либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания (собранием уполномоченных) членов организации собственников.
Как видим из приведенных норм, решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников может быть предусмотрен иной способ представления правлению заполненного членом ТС бюллетеня, кроме как отправка почтой по указанному адресу.
Полагаем, что в таком случае председателю правления следует проставлять на бюллетене отметку о дате его поступления. Навряд ли тут можно придумать что-то иное.
При этом бюллетени, поступившие после даты окончания голосования, по нашему мнению, не могут приниматься к подсчету.
Александр ГОРБАЧ, юрист
02.06.2021
