Отвечали на этот вопрос уже много раз.

Согласно п. 59 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) целевой взнос – это денежные средства, вносимые членом организации собственников на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников для дополнительного финансирования работ и мероприятий, связанных с эксплуатацией общего имущества совместного домовладения и управлением им. 

В соответствии с п. 1 ст. 150 ЖК собственникам объектов недвижимого имущества общее имущество совместного домовладения принадлежит на праве общей долевой собственности.

Пунктом 2 ст. 150 ЖК  установлено, что доля участника совместного домовладения в праве собственности на общее имущество совместного домовладения пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на смежных земельных участках либо придомовой территории, всех участников совместного домовладения.

В свою очередь, п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.

Тамик образом, размер целевого взноса должен быть пропорциональным площади принадлежащих участнику совместного домовладения жилых или нежилых помещений.

Александр ГОРБАЧ, юрист