Мы с мужем оформляем право собственности на земельный участок с последующим строительством на нем дома. Наша семья - это муж, я и мой сын от первого брака. У мужа есть дети от первого брака. Будут ли они иметь право на нажитую нами недвижимость в случае открытия наследования, если недвижимость будет оформлена на мужа? И что изменится, если земельный участок и дом будут оформлены на меня?
Спасибо за вопрос!
Ничего не изменится.
Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Таким образом, независимо от того, на кого будет оформлено ваше имущество, в случае смерти одного из вас (супругов) на долю умершего (половину) откроется наследство.
В свою очередь, ст. 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) к наследникам первой очереди относит детей, супруга и родителей умершего. То есть, в случае смерти кого-либо из вас вот этот круг может претендовать на открывшееся наследство (половину совместно нажитого имущества).
Но ст. 1032 ГК установлено, что наследование осуществляется по завещанию и закону, при этом наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных ГК и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.
Это значит, что и вы, и ваш супруг могут завещать свою долю кому-то конкретно, тогда наследования по закону не будет, все дастанется кому-то по завещанию. Исключение из этого правила может быть только в том случае, если на день открытия наследства кто-то из наследников по закону будет являться нетрудоспособным (инвалидом или пенсионером), тогда ему будет предпочитаться обязательная доля в наследстве (не менее половины того, что он мог бы унаследовать по закону).
Александр ГОРБАЧ, юрист
