Квартира приватизирована, бабушка моя умерла (04.03.2015) и осталось два наследника: мой отец и его брат. Но брат уже как 18 лет не живет в Беларуси, уехал в Германию, мы не знаем о его точном месте нахождения, связь не поддерживается на протяжении всех лет. Может ли мой отец каким-то способом оформить квартиру только на себя и считаться единственным собственником? Нотариус говорит, что брату отца нужно обязательно явиться для отказа от имущества, а мы не знаем даже как с ним связаться. Подскажите, что делать.
Не очень уверена, что ваш отец правильно понял нотариуса, так как срок принятия наследства и срок отказа от наследства является одинаковым - 6 месяцев (ст. 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)). В вашем случае этот срок уже истек. Допускаю, что этот разговор мог состояться и до истечения указанного срока.
Если в заявлении о принятии наследства в число наследников был включен сын умершего, требование нотариуса является правомерным. Если же отец своевременно обратился в нотариальную контору за получением наследства или фактически приступил к управлению наследственным имуществом, то он вправе претендовать только на 1/2 долю этого имущества.
Как вариант, могу подсказать, что пропавшего дядю можно объявить умершим, так как он отсутствует уже 18 лет. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если по месту его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожающих смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, в течение шести месяцев (ст. 41 ГК). Не требуется, чтобы объявлению гражданина умершим обязательно предшествовало признание его безвестно отсутствующим. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Однако суд может признать днем смерти гражданина день его предполагаемой гибели, если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении прав и обязанностей гражданина, объявленного умершим, наступают такие же последствия, какие повлекла бы физическая смерть: наследование, пенсионное обеспечение иждивенцев, прекращение брака.
Решение суда об объявлении гражданина умершим может быть отменено в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина (п. 1 ст. 42ГК). Гражданин, независимо от времени соей явки, может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (п. 3 ст. 283 ГК). Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество только в тех случаях, когда доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
Но, как видите, решение суда об объявлении гражданина умершим может быть отменено.
Лариса КОВАЛЕВСКАЯ, юрист
