Гражданин Германии является наследником одной третьей части квартиры в Республике Беларусь, за свою часть он не оплачивает коммунальные платежи. Какие меры могут быть приняты по отношению к нему?
Спасибо за вопрос, но поставлен он не вполне корректно. В частности, из него совсем не понятно, этот наследник уже вступил в наследство или нет, он уже является собственником 1/3 квартиры, или еще только заявил о своих правах на наследство. В общем, юридический статус этого человека по отношению к части квартиры нам не ясен.
Если он только является наследником по закону или по завещанию, но при этом после открытия наследства не заявлял на него своих прав, то и спроса с него никакого не будет. Если он уже принял наследство и оформил свою долю на себя, тогда часть коммунальных платежей, приходящаяся на его долю, может быть взыскана с него.
В частности, пунктом 4 статьи 33 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что в случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением погашают наследники в порядке, установленном статьей 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК).
В свою очередь, статьей 1086 ГК установлено, что каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в результате наследственной трансмиссии (статья 1073), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Наследник, получивший наследственное имущество как непосредственно в результате открытия наследства, так и в результате наследственной трансмиссии (статья 1073), не отвечает по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства, а по долгам наследодателя отвечает в пределах стоимости наследственного имущества, полученного по обоим основаниям. Наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 304), но каждый из них отвечает в пределах, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или заявлены к наследственному имуществу. В последнем случае рассмотрение иска приостанавливается до принятия наследства наследниками или перехода его как выморочного к административно-территориальной единице.
Александр ГОРБАЧ, юрист
