Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Вопрос:
Четверо наследников вступили в наследство на участок и жилой дом в деревне, но право владения не оформили, то есть в БТИ дом ни на кого не зарегистрирован. Одни из наследников построил пристройку без соответствующего разрешения. При попытке обращения остальных наследников в сельсовет с жалобой на незаконное строительство там заявили, что штраф будут платить все четверо наследников. Скажите, пожалуйста, законно ли такое утверждение?
Ответ:
Поскольку все наследники вступили в наследство, то на участок и жилой дом возникла долевая собственность. По общему правилу, владение, пользование и распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников (ст. 249, 250 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Следовательно, поскольку ни один из наследников не воспротивился возведению пристройки, то считается, что на нее также распространяется право долевой собственности (пропорционально размерам долей, указанным в свидетельстве о праве на наследство). Таким образом, штраф действительно будут платить все наследники. После уплаты штрафа вы сможете легализовать пристройку, если при ее возведении не были нарушены строительные нормы. После этого доля в общей собственности на дом и порядок пользования помещениями, по требованию наследника, соорудившего пристройку, подлежат соответствующему изменению (п. 3 ст. 247 ГК).Александр ЖУК, юрист
