Строим с женой квартиру (долевое строительство). Договор строительства заключен на жену. Взяли небольшой кредит в банке (для строительства), кредит оформлен на жену. Согласно новому Кодексу какие у меня будут права на квартиру? Буду ли я по закону собственником построенной недвижимости (ее части), если в БТИ квартира будет зарегистрирована только на жену? Может ли жена меня выписать и выселить и в каких случаях?
Не знаем, какой "новый Кодекс" вы имели ввиду, если новый Жилищный кодекс Республики Беларусь, то сразу скажем, что он (как и прежний) к этому вопросу относится в меньшей степени. Основным документом, регулирующим вопросы совместной собственности супругов является Кодекс Республики Беларусь о браке и семье (далее - КоБС), и вы правильно отнесли этот вопрос к категории брачно-семейных отношений.
Так вот, согласно ст. 23 КоБС имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. При этом супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Поэтому в вашем случае переживать абсолютно не стоит.
Александр ГОРБАЧ, юрист
