У меня есть гражданский муж. Он хочет продать свою квартиру 2-шку в Гомеле. У меня тоже есть малосемейка. Он предлагает ее продать, и на общие деньги от его квартиры и моей купить квартиру в Минске. Но дело в том, что он хочет все записать на свое имя. Говорит, поженимся после, когда он все оформит на себя. Я боюсь, вдруг он меня выгонит, или мы растанемся, и с чем я останусь. Как мне себя подстраховать?
Мы всецело разделяем ваши опасения и очень советуем не вестись на такие уговоры.
С юридической точки зрения никакого мужа у вас нет, то, что в народе называется "гражданский брак" - это на самом деле просто сожительство. Это к тому, что в настоящий момент вас ничто юридически не связывает.
Если бы между вами был заключен брак, дело обстояло бы совсем по-иному. Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Таким образом, если бы находясь в браке вы продали свои квартиры и купили на них что-то другое, это было бы вашей общей совместной собственностью. А так вы отдадите деньги и потом на купленную этим человеком квартиру не будете иметь абсолютно никаких прав, даже если потом действительно зарегистрируете брак - квартира ведь будет нажита не в период брака.
Поэтому мы вам советуем не идти на такие уговоры. Вообще, если честно, складывается такое впечатление, что вас хотят развести.
Александр ГОРБАЧ, юрист
