С женой разведен. От совместного брака есть дочь 8 лет, проживающая с матерью в другом городе. Я имею в собственности квартиру, которую хочу подарить дочери. Каким образом и когда имеет смысл оформить договор дарения либо завещание на дочь? Либо каким другим образом в настоящее время можно документально подтвердить право собственности дочери на мою квартиру, с той целью, чтобы мать девочки не переживала о том, что квартира действительно достанется дочери?
Спасибо, что обратились к нам!
Конечно, о том, что сделать, чтобы мать девочки не переживала, лучше спросить у самой матери, что ее устроит.
Вы можете пойти к нотариусу и оформить хоть завещание, хоть договор дарения. Важно понимать, что завещание, во-первых, вы сможете в любое время переписать, а во-вторых, завещание не лишает вас права собственности на эту квартиру, пока вы живы, собственник вы. Договор дарения - это принципиально иная вещь, после его оформления в установленном порядке вы лишаетесь права собственности на квартиру, вы ее подарили. Что либо отменить, переделать потом уже будет невозможно.
А никаких других способов тут не будет.
Поэтому мы всегда советуем завещание - мало ли что в жизни меняется, и мир меняется, и люди меняются. Человек другой раз подарит, а потом сам оказывается на улице, кусает себе локти, а поделать ничего не возможно.
Но какой вариант больше подходит вам, это ваше личное дело, решение исключительно за вами. Равно как и относительно выбора времени совершения сделки. Можете подарить квартиру дочери хоть сегодня, мать ее будет уверена тогда на 100%. Но будете ли уверены вы в своем собственном завтрашнем дне?.. В то время, если вы оформите хоть сегодня завещание, то, конечно, вы абсолютно ничего не теряете, однако мать девочки будет прекрасно понимать, что это завещание вы сможете еще десять раз переписать. Решайте сами, чьи интересы для вас важнее.
Александр ГОРБАЧ, юрист
