C женой развелся год назад. Девять лет назад в браке была построена квартира с привлечением льготного кредита. Жена осталась проживать в квартире. Какие права на квартиру будет иметь новый муж жены, зарегистрировавшись на ее жилплощадь, и как мою долю оформить на нашу совершеннолетнюю дочь?Квартира не поделена.
Спасибо за вопрос!
Так вам нужно изначально произвести раздел квартиры как совместно нажитого имущества в соответствии со ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
После того, как будет произведен раздел, свою долю вы сможете отдать (подарить) дочери. Мы так подозреваем, что у нее и так там будет доля какая-то. Плюс ваша. А какие права на квартиру (долю жены) будет иметь ее новый муж, это уже будет не ваше дело, поскольку они между собой могут договориться о чем угодно, вплоть до того, что ваша бывшая жена имеет право оставить на него завещание или оформить дарственную при жизни. Они между собой могут заключить Брачный договор, где также может быть прописано все, что угодно. То есть, вариантов может быть много.
Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист
