Мы с мужем находимся на грани развода. Недавно построили квартиру как многодетная семья, главным квартиросъемщиком является муж. Могу ли я заключить какое-то официальное соглашение или договор, по которому свою долю квартиры муж не имел бы права ни продать, ни сдать, ни переписать на кого-либо еще или прописать кого-то к себе, а передать детям? Чтобы он выписывался из квартиры я настаивать не буду.
Во-первых, ваш муж является, скорее всего, не квартиросъемщиком, как вы пишете, а просто право собственности на квартиру оформлено на него. Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее - КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Таким образом, "главных" и "неглавных" здесь нет, просто право собственности оформлено на супруга, однако вы имеете на эту квартиру такое же право.
В случае развода и дележки, конечно, будет учитываться то обстоятельство, с кем остаются дети.
Во-вторых, правильно ли мы вас поняли, что вы, пока дело дошло до развода, хотите подстраховаться и еще будучи в браке заключить с супругом какое-то, как вы пишете, соглашение? Если так, то, конечно, можете - это будет Брачный договор, который в соответствии со ст. 13 КоБС может быть заключен как при оформлении брачных отношений, так и в период брака. Составляет и заверяет этот документ нотариус.
Однако нужно помнить, что любой договор - это воля двух и более сторон, в вашем случае на заключение Брачного договора еще должна быть воля супруга.
Если же изначально в своем вопросе вы подразумевали раздел имущества при разводе, то в таком случае можем лишь настоятельно посоветовать вам обратиться за помощью к адвокату, а дальше дело за судом.
Александр ГОРБАЧ, юрист
